毛坯房驗收標準與毛坯房裝修步驟和流程
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日期：2018-11-13
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毛坯房就是指開發(fā)商剛剛做好的的房子，大部分人在購買一手房的時候都是毛坯房。毛坯房雖然是沒有裝修過的房子，但是在與開發(fā)商交房的時候也是需要通過驗收標準的。下面我們就和保定業(yè)之峰裝飾小編一起來看看毛坯房驗收標準與毛坯房裝修步驟和流程都有哪些吧。
1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。
3、毛坯房的各種管道應經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。
5、毛坯房戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房裝修步驟和流程：
1.在裝修毛坯房前要先了解毛坯房的裝修注意事項都有哪些，避免在裝修過程中造成對房體的損害。其次，對家中各個房間的面積、長、寬、高等尺寸大小進行測量，確定后期裝修中的施工面積和家具擺放的尺寸大小。
2.可根據(jù)自己的喜好對裝修空間布局進行重新設計，對房屋進行主體改造，主要是砌墻、拆墻、換門窗和拆暖氣等項目。在進行主體改造的同時，可以先確定好廚衛(wèi)用具、熱水器和實用門的款式。
3.毛坯房主體改造完成后，接下來要做的就是進行水電改造工程了。水電改造工程是毛坯房裝修步驟和流程中很重要的項目之一，如果水電改造沒做好，在日后的生活中，會給業(yè)主帶來很多的不方便，甚至造成安全隱患問題。
4.用防潮裝飾材料將房屋內下水管管道進行包裝，這一步驟俗稱“包立管”，否則裸露在外的水管管道很容易受到損害，導致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整體房屋裝修的美觀感。
5.水電改造工程驗收合格后，需要對浴室和廚房進行防水處理，在進行防水工程的時候，要盡量保持毛坯房原有防水層的完好性，形成雙層防水保護，如果防水工程所做的那一層防水層出現(xiàn)問題了，毛坯房最初的防水層還可以發(fā)揮防水的作用。
6.選擇專業(yè)的瓦匠進行房屋瓷磚的鋪貼，在鋪貼瓷磚的時候要嚴格按照施工要求來執(zhí)行，否則很容易造成瓷磚開裂和碎裂等現(xiàn)象，影響裝修的美觀。一般在瓷磚鋪貼完以后，很多人都會選擇做瓷磚美縫，增加其裝飾性。
7.瓷磚鋪貼完成之后，可進行墻面的涂刷或壁紙的鋪設，在進行墻面裝修之前，要先將墻面找平、打磨和滾刷，否則在鋪設壁紙或者涂刷漆料之后，很容易產生材料脫落或鼓起等現(xiàn)象，降低其裝修質量。
8.在地面工程和墻面工程都確認無誤之后，便可以開始安裝室內的插座了。同時，將事先挑好的廚衛(wèi)用具、門窗和熱水器等進行安裝。如果你的房屋空間允許的話，還可以開始準備做房屋的吊頂。
9.當上述所有毛坯房裝修步驟和流程都做完以后，要對房屋進行清理和打掃，通常這一步驟被稱為開荒保潔。清理干凈后，便可將事先購買好的家具搬入新房中，待新房內的甲醛消除干凈以后，直接入住即可。
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