舊房改造的5大注意事項
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日期：2019-12-18
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現在購房不僅要考慮到是否在自己經濟承受范圍內，還要考慮到學區，交通等因素，當目標轉向孩子上學的問題上時，會發現學區房一次次被推上了高潮，即使是上世紀的格局不稱心如意、過時的舊房子也隨之水漲船高，即使再貴，為了孩子也要盡快入手。二手房到手了，首先要面臨改造問題，裝修成為自己喜歡的樣子，那么二手房應該怎么改造呢，其中要注意些什么呢，一起和保定業之峰裝飾的小編來看看吧。
2、舊墻面一定要拆除
這一些已經長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對人體有危害。
3、舊房水電路一定要更改
有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因為房子老了、舊了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。有些老房子還是磚混結構的墻體，水電排布不規范，房型結構存在缺陷等問題。
在二手房翻新之前，應該對廚房和衛生間進行防水測試，如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好;如果漏水，就要重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。廚房和衛生間的防水處理一定要做好，可以避免以后不必要的麻煩。
5、千萬不能隨意封陽臺
有人認為把封閉陽臺了，改造成廚房，這樣可以節省空間。可是空間大了，卻沒了陽臺。陽臺封了，客廳變得不通風，采光度也變差了，更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。如果一定要封閉陽臺，不防可以做成一個開放式的廚房，還是可以讓客廳通風具有透光度。
1、不能隨意拆改墻體的結構
有些人認為只要不是承重墻都可以拆，其實是錯的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件，但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。2、舊墻面一定要拆除
這一些已經長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對人體有危害。
3、舊房水電路一定要更改
有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因為房子老了、舊了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。有些老房子還是磚混結構的墻體，水電排布不規范，房型結構存在缺陷等問題。
在二手房翻新之前，應該對廚房和衛生間進行防水測試，如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好;如果漏水，就要重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。廚房和衛生間的防水處理一定要做好，可以避免以后不必要的麻煩。
4、門窗一定要更換
有些人為了省錢，繼續用原來的門窗，這是一件很可怕的事情。說不定誰還留著門的鑰匙，指不定哪天就上門來開了。要注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。5、千萬不能隨意封陽臺
有人認為把封閉陽臺了，改造成廚房，這樣可以節省空間。可是空間大了，卻沒了陽臺。陽臺封了，客廳變得不通風，采光度也變差了，更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。如果一定要封閉陽臺，不防可以做成一個開放式的廚房，還是可以讓客廳通風具有透光度。
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